В Великобритании начались аресты недвижимости олигархов
Close
меню
Обратный звонок
Оставьте телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Пожалуйста, проверьте правильно ли Вы указали номер!
Write Close
Close
Оставьте номер телефона и мы свяжемся с Вами в удобное время.
Просьба указывать номер в международном формате (например, для РФ: +7 495 000 00 00)
Или позвоните нам сами:
+7 (495) 127 0 129 (офис)
+7 (925) 009 87 10 (whatsapp, viber)
Отельная недвижимость для инвестиций
на Голландских Карибах (Аруба, Бонайре, Кюрасао)


Читайте ниже ↴
Никакого спама и лишних звонков. Мы уважаем ваше личное пространство!
TradeWinds Real Estate
TradeWinds Real Estate
Отельная недвижимость для инвестиций
на Голландских Карибах (Аруба, Бонайре, Кюрасао)


Читайте ниже ↴
Никакого спама и лишних звонков. Мы уважаем ваше личное пространство!
Крупные инвестиции:
гостиничная и отельная недвижимость
По данным исследования рынка коммерческой недвижимости Карибского региона, в период с 2012 по 2016 объём инвестиций в отельную недвижимость Арубы, Бонайре, Кюрасао составил 5,7 млрд евро, причём около 2/3 этой суммы пришлось на последние 2 года. Это говорит о том, что инвесторы заметили развитие региона и видят высокий потенциал роста. Важным сигналом стал приход на острова крупных брендовых отелей Marriott, Hilton, Radisson и др.
Не нашли подходящего варианта? Оставьте заявку и мы подберем отель по вашим критериям!
Почему Голландские Карибы?
Инвестировать в отельную недвижимость на Голландских Карибах выгодно по нескольким причинам:
Большой туристический поток (более 9 млн туристов)
Ежегодно острова посещают более 9 млн туристов из развитых страны мира (Европа, США, Великобритания). Каждый год фиксируется рост на 5-7%.
Высокая доходность (от 10 до 25% годовых)
При отсутствии рисков, налоге на прибыль 0%, пониженном налоге 0,4% на недвижимость.
Круглогодичная заполняемость (в среднем 257 дней в году)
Отличная заполняемость, не зависящая от сезонности, благодаря круглогодичному спросу на аренду.
Основным фактором роста рынка является растущий интерес к инвестициям в Карибский регион, считает Ян Фрайтаг, старший вице-президент по стратегическому развитию компании STR. «На основании наших данных, заполненность отелей за 2016 год увеличилась в среднем на 3,7% по сравнению с 2015 годом, и составила более 73%, — говорит он. — Это очень хороший показатель, на который сразу отреагировал рынок. Средняя ставка за размещение увеличилась на 6,3%, а доходность среднего номера выросла почти на 10%. Такие показатели — прекрасный сигнал для инвесторов».
Ян Фрайтаг
Старший вице-президент компании STR
Три варианта инвестиций в отельную недвижимость
Данный вид инвестиций рассчитан на инвесторов с бюджетом от $1 млн и по сравнению с жилой недвижимостью позволяет получать более высокую прибыль (15-20% при самостоятельном управлении и 10-12% при пассивном управлении).
Реальный пример расчета доходности апарт-отеля одного из наших клиентов
* Расходы на содержание включают в себя: налоги, коммунальные платежи, уборка апартаментов, поддержание в порядке территории и здания, зарплата обслуживающего персонала, комиссия сайтов аренды (booking fee), мелкий ремонт и тд.
** Чистая прибыль рассчитана исходя из стоимости апарт-отеля 2 000 000 USD плюс 390 000 USD – дополнительные расходы по внутреннему и наружному ремонту, меблировки апартаментов, благоустройству территории, установке бассейна, закрытию сделки купли-продажи (включая налоги, вознаграждение нотариуса и комиссионные нашей компании), юридическая поддержка в получении необходимых разрешений и лицензий, запуск сайта.
О нас
Trade Winds Real Estate N.V. в лице своего Московского представительства оказывает полный комплекс услуг по операциям с недвижимостью и гражданству на островах Королевства Нидерландов в Карибском бассейне, в частности на островах Аруба, Кюрасао, Бонайре.
Оформление ВНЖ, ПМЖ, гражданства Голландии
ВНЖ через 3 месяца, ПМЖ и гражданство Голландии через 5 лет.
Продажа недвижимости на Голландских Карибах
100% безопасноть сделок, европейский уклад жизни, карибский климат.
Инвестиции с высокой доходностью
Доход от сдачи в аренду от 12% годовых, налог на прибыль - 0%.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Полное сопровождение, поддержка, открытие счета в банке за 1 день.
Послепродажное обслуживание и поддержка
Вопросы адаптации, языковые курсы, услуги дизайнера, переводчика и др.
Управление недвижимостью и сдача в аренду
Помощь в выборе управляющей компании для сдачи в аренду.
Примечание: Компания TradeWinds Real Estate не является строительной компанией, не занимается кредитованием, страховой и банковской деятельностью, оказывает исключительно содействие в выборе объектов недвижимости, а также консультационные услуги по вопросам подбора ипотечных кредитов и покупки недвижимости.
Получите бесплатную консультацию
Единая справочная служба для звонков по России:
+7 (495) 127-0-129 (c 10:00 до 19:00)
Указывайте номер в международном формате (например, для РФ: +7 495 127 0 129).
Подбор отеля
Оставьте заявку и мы подберем отель по вашим критериям.
Узнайте больше
Оставьте контакты для получения подробной консультации по условиям инвестиций в отельную недвижимость.
Made on
Tilda