Инвестиции, недвижимость и бизнес в Карибских Нидерландах
+7 (495) 127-0-129
меню
Обратный звонок
Оставьте телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Пожалуйста, проверьте правильно ли Вы указали номер!
Ваш собственный рай. Зимой и летом
Вилла «Majestic», Бонэйр
Tilda Publishing
Изысканная вилла с неповторимым дизайном
3 000 000 EUR
Код объекта: 00376
Объект: 1 200 m 2
Участок: 1 870 м2
Cпальни: 5
Ванные комнаты: 5
Бассейн: 3 бассейна
Кухни: 3
Террасы: 5 шт
Общей S ~ 500м.

Это роскошная неповторимая частная вилла, с потрясающим дизайном и вниманием к каждой детали, предназначена для истинных ценителей стиля, красоты и современных технологий.
Каждый метр этого дома уникален, но при этом по всей площади выдержана единая дизайнерская концепция.
Бельгийская архитектурная фирма BBSC создала дизайн виллы в стиле знаменитого «Дома Кауфмана» Ричарда Нейтры.
Это эксклюзивный объект, и его можно смело назвать одним из самых красивых на всем острове.
Вилла с огромными окнами, сводчатыми потолками, выкрашенными в белый цвет, мраморными полами и мягким нейтральным декором создает ощущение умиротворения с солнечной внутренней атмосферой. Для строительства и интерьеров использованы только самые дорогие и качественные материалы.

Анна Виноградская
Персональный менеджер
Описание

Вилла расположена в самом элитном районе острова - Crown Terrace, в сердце Бонэйр, в великолепном уединенном, тропическом саду с бугенвиллеями, пальмами и цветами.
В то же время всего в пяти минутах езды от пляжей, национального парка, марины, и самых красивых мест для дайвинга и виндсерфинга.
Центр Крайлендейка с ресторанами, торговыми центрами, а также аэропорт находится в 15 минутах езды.
Здесь вы найдете тишину и уединение, несмотря на то, что сам остров будет перед вами как на ладони.
Расположение на холме обеспечивает фантастический панорамный вид на 270 градусов на весь остров, набережную, Карибское море и Кляйн Бонэйр.
Каждый вечер вы сможете наблюдать самые красивые огненные закаты Карибского моря прямо с террас и внутренних помещений.
Эта красиво обставленная роскошная вилла построена на трех уровнях и имеет открытую концепцию, где закрытые и открытые площади соединены воедино. Площадь в 1 200 м2 включает в себя просторную кухню для гурманов, гостиную открытой планировки, столовую в помещении и на открытом воздухе, зимний сад, пять спален с кондиционерами, 5 ванными и душевыми комнатами, большой бассейн с эффектом бесконечности на первом этаже, 2 небольших бассейна на нижнем этаже и помещения на верхнем уровне полностью из стекла.

Планировки:
Войдя в виллу на уровне второго этажа через большие деревянные двери вы увидите прекрасный холл и удлиненный пятнадцати метровый бассейн с прекрасном видом на Карибское море.
Справа гостиная с большой солнечной террасой.
Слева большая кухня, оборудованная высококачественной мебелью, вентиляцией в шкафах из нержавеющей стали, и полностью оснащена европейской техникой марки Miele.
Кухня напрямую соединена с открытой террасой с бассейном и гостиной.
Рядом с кухней есть подсобное помещение и холодильная камера площадью более пяти м2, где вы можете хранить продукты при нужной температуре.
На этом уровне также есть гостевой туалет.

Лофт площадью не менее 110 м2 на третьем этаже состоит из спальной зоны, очень просторной гостиной с письменным столом и роскошной ванной комнаты. Сантехника от дизайнерского бренда Clou en Grohe.
В передней части лофта есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на остров.
Через алюминиевые раздвижные двери вы выйдете на террасу на крыше почти 200 м2.
Климат в лофте очень приятный благодаря вентиляционной системе. Кондиционер здесь на самом деле не нужен, но он присутствует.

На первом этаже расположены отдельные одно- и двуспальные гостевые апартаменты с собственной кухней, гостиной, террасами и отдельными бассейнами.
Каждая спальня имеет собственную ванную комнату.
Как гостиная с открытой кухней в гостевых комнатах, так и спальни имеют кондиционер.
Каждая квартира также имеет свою собственную открытую террасу с бассейном. Оба гостевых помещения доступны изнутри, но каждое из них имеет отдельный внешний вход.
На -1 этаже также есть массажный кабинет и дополнительная спальня с ванной комнатой.
На этом этаже вы также найдете прачечную, две большие комнаты хранения и комнату с пятью большими резервуарами для сбора дождевой воды, которая используется для бассейнов и системы капельного орошения в саду.
Под бассейном находится дополнительное помещение для хранения около 60 м2.

На вилле использованы самые современные технологии.
Начнем со сложной схемы освещения со светодиодным светом разных цветов, с помощью которого можно создать любую желаемую атмосферу.
На крыше 18 солнечных панелей и солнечный водонагреватель.
Звуковая система Heos установлена на первом этаже и в мансарде. На входе пять камер видеонаблюдения с функцией записи и видеофон с камерой.
Вилла оборудована напряжением 220 Вольт, а на кухне и в ванных комнатах также есть 110 Вольт.

Таким образом, это настоящая топ-вилла, которую можно найти в Беверли-Хиллз, но она абсолютно уникальна для Бонэйр.
И если вы рассматриваете виллу как инвестицию, цены на аренду в настоящее время составляют от 1100 до 1500 долларов США в день.
Это самая роскошная вилла на Бонэйр для проживания с семьей!
Она подарит вам настоящее удовольствие от проживания на райских Карибах, с круглогодичным комфортным летом и европейской инфраструктурой!



Ключевые особенности

  • дизайнерская вилла, уникальная на Бонайре

  • прекрасный вид на остров и Карибское море

  • почти 800 м2 жилой площади

  • пять спален и пять ванных комнат

  • большой бассейн 15 на 3,30 метра

  • отлично отделан качественными материалами

  • два гостевых апартамента, каждый с террасой и бассейном

  • 18 солнечных батарей и солнечный водонагреватель

  • светодиодное освещение в различных цветах

  • площадь участка 1870 м2

+7 (495) 127-0-129
+7 (925) 009-87-10

Доходность:

Доходность составляет 14-23% в год

Дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости:

Transfer tax - 5% от стоимости недвижимости

Нотариальные и регистрационные расходы 1% от стоимости недвижимости.

Налог на недвижимость - 0,35% от стоимости. Первые 70 000 USD налогом не облагаются.

Стоимость недвижимости 3 300 000 USD . Налог составит (3 300 000 - 70 000) * 0,35% = 11 305 USD в год.


При сдаче недвижимости в аренду налог составляет 0,82% от стоимости. Налог составит (3 300 000 - 70 000) * 0,82% = 26 486 USD в год
Получить подробную информацию и планировки
Оставьте ваш телефон или e-mail для получения дополнительной информации
в международном формате (например, для РФ +7 925 000 00 00)
Хотите купить данный объект?
Оставьте контактные данные для связи с вами
75%
Население америкианцы и европейцы
№1
Уровень счастья(рейтинг ООН)
+28..30
Температура воздуха
+27..29
Температура воды
Получите консультацию по объекту
Оставьте ваш e-mail или телефон или задайте свой вопрос
в международном формате (например, для РФ +7 925 000 00 00)
Анна Виноградская
Персональный менеджер