Инвестиции, недвижимость и бизнес в Карибских Нидерландах
+7 (495) 127-0-129
Обратный звонок
Оставьте телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Пожалуйста, проверьте правильно ли Вы указали номер!
Быстрая консультация
Получите быструю консультацию по интересующему Вас вопрос по телефону или email.
☑ Согласен с политикой конфиденциальности.
TradeWinds Journal
Получайте свежие материалы на почту (1 раз в неделю)
Конфиденциально. Без спама и лишних писем.
Хотите купить данный объект?
Оставьте контактные данные для связи с вами
Голландские Карибы:
Аруба, Бонайре, Кюрасао
Инвестиции, недвижимость и бизнес
Инвестируйте выгодно в
"Самый счастливый регион мира"
"Самый счастливый регион мира"
* согласно индексу счастья ООН
23% годовых
Средняя доходность от инвестиций с учетом капитализации. Подробнее.
0% налог
На прибыль, в том числе на прирост капитала и доход от сдачи недвижимости в аренду.
220 дней
Средняя заполняемость в год благодаря круглогодичному спросу на аренду.
50-100%
Рост стоимости недвижимости в ближайшие 5 лет за счет планов по развитию региона.
»
Из чего складывается доходность?
Доход от сдачи в аренду - 14-16% в год
Расходы на содержание и управление недвижимостью - 7-8% в год
Чистая прибыль от сдачи в аренду - 7-8% в год
Рост стоимости недвижимости (капитализация) - 7-10% в год
Доход с учетом капитализации - 21-26% (в среднем 23%) в год
Чистая прибыль с учетом капитализации - 14-16% в год
Расходы на содержание и управление недвижимостью - 7-8% в год
Чистая прибыль от сдачи в аренду - 7-8% в год
Рост стоимости недвижимости (капитализация) - 7-10% в год
Доход с учетом капитализации - 21-26% (в среднем 23%) в год
Чистая прибыль с учетом капитализации - 14-16% в год
Ключевые преимущества для инвестора
При покупке любого из вышеперечисленных объектов недвижимости Вы получаете:
- Доходность 23% годовых, рост стоимостиВысокая доходность обеспечивается круглогодичным спросом и нулевыми налогами. Ежегодно фиксируется рост арендных ставок и стоимости недвижимости.
- Европейское гражданствоВладелец недвижимости на острове через 3 месяца получает вид на жительство (островной). Через 5 лет предоставляется гражданство Голландии (паспорт ЕС).
- Нет проверки происхождения средствПри покупке недвижимости на островах Аруба, Бонайре, Кюрасао не требуется подтверждение происхождения денежных средств.
- Голландское законодательствоВсе сделки по недвижимости ведутся голландским королевским нотариусом, управлением недвижимостью занимаются голландские управляющие кампании.
- Налоги 0%, не оффшор0% налог на прибыль, прирост капитала и наследство, налог на недвижимость 0,35%. При этом острова не являются оффшорами - чистый и легальный доход.
- Ликвидная недвижимостьОсновные покупатели недвижимости из развитых стран (США, Канада, Голландия, Германия, Бельгия, Франция, Великобритания и скандинавские страны)
Получите персональную консультацию
Оставьте ваш телефон или задайте свой вопрос
Анна Виноградская
Персональный менеджер
Персональный менеджер
Голландские Карибские острова - так называемая, Карибская часть королевства Нидерландов, расположенная в Карибском бассейне между Северной и Южной Америкой. В нее входит группа островов "АБС" (Аруба, Бонайре, Кюрасао). По своему статусу Аруба и Кюрасао являются самоуправляемыми государствами в составе королевства Нидерландов, а остров Бонайре с 2010 года - муниципалитет Голландии.
Читайте также - Голландские Карибские острова - где это?
Читайте также - Голландские Карибские острова - где это?
Ключевые особенности
Туристический сезон длиться круглый год благодаря ровному климату в течение всего года (+28°С средняя температура воды и воздуха, летом +31°С, зимой +26°С), вообще не бывает штормов и ураганов.
Лучшие места в мире для занятий водными видами спорта (дайвинг, виндсерфинг, кайтсерфинг, снорклинг) притягивают спортсменов и любителей со всего мира.
90% туристов из развитых стран мира - граждане США, Канады, Голландии и Западной Европы с высоким достатком. Средняя стоимость проживания 100-150 USD в сутки.
Все это обеспечивает 5-7% рост туристического потока каждый год, что подтверждается статистическими отчетами.
Это дает возможность инвестору получать в среднем 23% доходность, а также чистую прибыль 14-16% после вычета всех расходов.
0% налог на прибыль, в том числе на прирост капитала и доход от сдачи недвижимости в аренду. 0,35% налог на недвижимость.
Пассивное управление. Управлением недвижимостью занимаются голландские управляющие компании.
Высокий потенциал 70-100% роста стоимости недвижимости в ближайшие 5 лет, связанный с планами правительства Голландии по развитию островов, в частности Бонайре - находящегося в начале своего развития.
Дополнительные бонусы:
Возможность самостоятельно отдыхать в любое время года (особенно летом), не боясь простаивания объекта и падения прибыли в «несезон».
Вид на жительство через 3 месяца, а также ПМЖ и гражданство Голландии (паспорт ЕС) через 5 лет.
Лучшие места в мире для занятий водными видами спорта (дайвинг, виндсерфинг, кайтсерфинг, снорклинг) притягивают спортсменов и любителей со всего мира.
90% туристов из развитых стран мира - граждане США, Канады, Голландии и Западной Европы с высоким достатком. Средняя стоимость проживания 100-150 USD в сутки.
Все это обеспечивает 5-7% рост туристического потока каждый год, что подтверждается статистическими отчетами.
Это дает возможность инвестору получать в среднем 23% доходность, а также чистую прибыль 14-16% после вычета всех расходов.
0% налог на прибыль, в том числе на прирост капитала и доход от сдачи недвижимости в аренду. 0,35% налог на недвижимость.
Пассивное управление. Управлением недвижимостью занимаются голландские управляющие компании.
Высокий потенциал 70-100% роста стоимости недвижимости в ближайшие 5 лет, связанный с планами правительства Голландии по развитию островов, в частности Бонайре - находящегося в начале своего развития.
Дополнительные бонусы:
Возможность самостоятельно отдыхать в любое время года (особенно летом), не боясь простаивания объекта и падения прибыли в «несезон».
Вид на жительство через 3 месяца, а также ПМЖ и гражданство Голландии (паспорт ЕС) через 5 лет.
ВНЖ и Гражданство
Недвижимость на Голландских Карибских островах (Аруба, Бонайре, Кюрасао) – самый короткий путь к гражданству Голландии (Нидерландов).
Владелец недвижимости уже через 3 месяца получает вид на жительство, что дает ему:
Через 5 лет обладания ВНЖ предоставляется ПМЖ и по желанию гражданство Голландии (Нидерландов).
Дополнительная информация на сайте Службы безопасности и натурализации МВД Голландии (IND):
- Основания и условия для получения гражданства Голландии
- Процедура получения гражданства Голландии на Арубе, Бонайре, Кюрасао
Владелец недвижимости уже через 3 месяца получает вид на жительство, что дает ему:
- Бесплатную голландскую медицину для всей семьи с возможностью лечения на территории Голландии (Нидерланды);
- Бесплатное обучение для детей в голландских школах;
- Беспошлинный ввоз имущества (включая автомобиль, мебель и др.);
- Возможность открытия счета в голландском банке.
Через 5 лет обладания ВНЖ предоставляется ПМЖ и по желанию гражданство Голландии (Нидерландов).
Дополнительная информация на сайте Службы безопасности и натурализации МВД Голландии (IND):
- Основания и условия для получения гражданства Голландии
- Процедура получения гражданства Голландии на Арубе, Бонайре, Кюрасао
Получите бесплатную консультацию!
Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Голландия на Карибах
Круглогодичный спрос и стабильная доходность
- Туристы в основном из развитых стран (США, Канада, Голландия, Германия, Бельгия, Франция, Великобритания и Скандинавия). Для них все меньше остается в мире мест для безопасного комфортного отдыха.
- Также большой спрос на круглогодичную аренду со стороны населения острова. Большой приток переехавших на ПМЖ из Европы и Америки.
Европейский уровень развития инфраструктуры
- Идет динамичное развитие и застройка объектами туристической отрасли.
- На каждом острове есть международный аэропорт, современные больницы, качественные дороги, велосипедные и пешеходные дорожки, школы.
- Обновленные инженерные коммуникации, отсутствуют проблемы с чистой питьевой водой.
0,35% налог на недвижимость
- Первые 70 000 $ стоимости недвижимости налогом не облагаются.
- Недвижимость может сдаваться и приносить доходность от аренды 23% годовых.
100% безопасность сделок
- Все сделки по недвижимости ведутся голландским королевским нотариусом, который несет полную финансовую ответственность за чистоту сделки.
- 100% гарантия безопасности сделок с недвижимостью.
Ликвидность недвижимости
Основные покупатели недвижимости из развитых стран (США, Канада, Голландия, Германия, Бельгия, Франция, Великобритания и скандинавские страны). В Европе все меньше мест со стабильным хорошим доходом, содержание недвижимости (налоги, коммунальные услуги и т.д) очень дорогое, поэтому все чаще инвесторы выводят деньги из этих стран.
Пассивное управление
Схема пассивного управления, благодаря которой объект полностью находится в ведении управляющей компании, позволяет инвестору дистанционно управлять своим активом, без лишних затрат и стрессов. Вместо того, чтобы в чужой стране самолично заниматься ремонтом объекта или поиском арендаторов.
Наши услуги
Компания TradeWinds обеспечивает полное сопровождение клиента на всех этапах. Наши сотрудники проконсультируют Вас и помогут вам во всех вопросах связанных с поездкой:
В случае покупки недвижимости мы берем на себя:
Стоимость наших услуг зависит от того перечня, который вам будет необходим и не превышает 5% от стоимости недвижимости.
- Получение визы (если необходимо),
- Покупка билетов, бронирование отеля,
- Встреча в аэропорту и трансфер в отель,
- Показ недвижимости,
- Консультирование по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости,
- Согласование условий сделки купли-продажи.
В случае покупки недвижимости мы берем на себя:
- полное сопровождение сделки купли-продажи,
- полное сопровождение при получении вида на жительство,
- оформление договора с управляющей компанией для сдачи недвижимости в аренду для получения постоянного дохода,
- послепродажное обслуживание: помощь в переезде, устройство детей в учебные заведения, медицинское страхование, помощь в приобретении автомобиля, яхты.
Стоимость наших услуг зависит от того перечня, который вам будет необходим и не превышает 5% от стоимости недвижимости.
Примеры объектов недвижимости
| Жилой комплекс Grand Windsock Bonaire 2-3х комнатные апартаменты площадью 130 м2. Стоимость - 288 000 - 317 000 € 2-3-х комнатные виллы площадью 100-120-150 м2. Стоимость - 280 000 - 355 000 € Эксклюзивный и комфортный жилой комплекс с роскошными виллами и апартаментами для отдыха рядом с пляжем в жилом районе Белнем - Кралендейк, Бонайре
|
|
| |
Комплекс «Вотэр Виллас», Бонайре Комплекс состоит из 16 вилл. Прекрасный вариант для инвестиций. Очень удачное расположение для сдачи в аренду. Виллы 2-х видов: 1. Вилла с большой верандой и жилой площадью - 174 м2. Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. 2. Вилла жилой площадью - 190 м2. Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Стоимость - от 399 000 USD
|
Варианты крупных инвестиций
Инвестиции в отели
Для инвесторов с бюджетом от $1,5 млн предлагаем выгодные инвестиции в отели. Данный вид инвестиций позволяет получать более высокую прибыль (20-25% при самостоятельном управлении и 10-12% при пассивном управлении).
Доступно три варианта отельных инвестиций:
Оставьте заявку - чтобы узнать подробные условия.
Для инвесторов с бюджетом от $1,5 млн предлагаем выгодные инвестиции в отели. Данный вид инвестиций позволяет получать более высокую прибыль (20-25% при самостоятельном управлении и 10-12% при пассивном управлении).
Доступно три варианта отельных инвестиций:
- Покупка действующего отеля
- Реконструкция под отель построенного здания
- Строительство нового отеля
Оставьте заявку - чтобы узнать подробные условия.
Инвестиции в землю
Интересным объектом инвестирования являются земельные участки. Инвестирование в землю включает в себя все преимущества инвестирования в недвижимость и имеет ряд плюсов.
Варианты инвестирования в землю:
Подробнее на странице - земельная недвижимость.
Интересным объектом инвестирования являются земельные участки. Инвестирование в землю включает в себя все преимущества инвестирования в недвижимость и имеет ряд плюсов.
Варианты инвестирования в землю:
- Приобретение земли для последующей перепродажи с получением прибыли
- Приобретение земли для строительства, чтобы затем построенный объект продать или сдавать в аренду
Подробнее на странице - земельная недвижимость.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ
ДОХОДНОСТИ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ
ДОХОДНОСТИ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ
Налог на прибыль (в т.ч. на прибыль от аренды и прирост капитала) - 0 %.
ИТОГО ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ – 23,20 %
ИТОГО ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ – 23,20 %
Также, Вам может быть интересно:
Примерный список расходов при сдаче недвижимости в аренду
- Вознаграждение Управляющей компании: 10% в случае сдачи апартаментов на длительный срок и 15% - при краткосрочной аренде.
- Комиссия посреднических сайтов (Booking.com и подобных), которые берут за каждую резервацию 5-15% (примерно половина клиентов приходит с данных сайтов).
- Уборка апартаментов.
- Текущий внутренний ремонт, не связанный с повреждениями, причиненными арендаторами (например, поломка холодильника или протечка крана). Ущерб, причиненный арендаторами, оплачивается за их счет.
Примерный список расходов по содержанию недвижимости
1. Эксплуатационная плата (maintenance fee), которую обязан уплачивать собственник квартиры или дома в жилом комплексе и которая идет на поддержание общей собственности. Например, в ЖК Подворье за апартаменты площадью 65м2 она составляет примерно 100 USD в месяц.
Сюда входят:
2. Вода + электричество по факту потребления. Например, в 2-х комнатной квартире средняя стоимость платежей составляет приблизительно 140 USD при условии постоянного проживания и постоянном использовании 1 кондиционера.
3. Интернет + кабельное телевидение оплачиваются отдельно - порядка 100 USD в месяц,
4. Налог на квартиру составляет 0,35% от стоимости недвижимости в год. Первые 70 000 USD налогом не облагаются. То есть при стоимости недвижимости 135 000 USD платеж составит: (135 000 – 70 000) * 0,35% = 227,50 USD в год.
Сюда входят:
- страхование вашей недвижимости,
- уборка территории,
- электричество и вода, расходуемые на поддержание общих частей комплекса,
- содержание бассейна,
- охрана,
- уход за озеленением, садовник,
- ремонтные работы на территории комплекса,
- арендные платежи за землю (если земля находится в длительной аренде, а не в собственности),
- вывоз мусора.
2. Вода + электричество по факту потребления. Например, в 2-х комнатной квартире средняя стоимость платежей составляет приблизительно 140 USD при условии постоянного проживания и постоянном использовании 1 кондиционера.
3. Интернет + кабельное телевидение оплачиваются отдельно - порядка 100 USD в месяц,
4. Налог на квартиру составляет 0,35% от стоимости недвижимости в год. Первые 70 000 USD налогом не облагаются. То есть при стоимости недвижимости 135 000 USD платеж составит: (135 000 – 70 000) * 0,35% = 227,50 USD в год.
Дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости
- Налог на сделки с недвижимостью (transfer tax) – 6% от стоимости недвижимости.
- Нотариальные сборы по оформлению сделки – 1% от стоимости недвижимости
Максимальный размер расходов, связанных с покупкой недвижимости – 7% от стоимости недвижимости.
Ипотечный кредит под 5,5% для покупки недвижимости
При покупке недвижимости на Голландских Карибах (Аруба, Бонайре, Кюрасао) можно воспользоваться услугой «Ипотечный кредит под 5,5%»
Цель: Финансирование приобретения недвижимости на островах Аруба, Бонайре, Кюрасао гражданами стран СНГ или других стран.
Срок погашения: до 25 лет.
Процент по ипотечному кредиту: 5,5% годовых.
Первый взнос: от 30% стоимости объекта недвижимости.
Раннее погашение: Разрешается.
Также имеется возможность рассрочки платежа за недвижимость.
Подробности уточняйте у нашего менеджера по телефону: +7 495 127-0-129 или эл.почте: sales@tradewindsrealty.ru
Цель: Финансирование приобретения недвижимости на островах Аруба, Бонайре, Кюрасао гражданами стран СНГ или других стран.
Срок погашения: до 25 лет.
Процент по ипотечному кредиту: 5,5% годовых.
Первый взнос: от 30% стоимости объекта недвижимости.
Раннее погашение: Разрешается.
Также имеется возможность рассрочки платежа за недвижимость.
Подробности уточняйте у нашего менеджера по телефону: +7 495 127-0-129 или эл.почте: sales@tradewindsrealty.ru
Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру!
Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в удобное время.
Будьте в курсе!
Новые объекты, инвестиционные предложения, новости региона, программы внж и гражданства.
Не чаще 1 раза в неделю. Без спама!
Не чаще 1 раза в неделю. Без спама!
Бесплатная консультация
Нажимая кнопку "получить консультацию" или "хочу быть в курсе", я даю согласие на обработку своих персональных данных.
Получите быструю консультацию по интересующему Вас вопросу по телефону или email.
Анна Виноградская
Персональный менеджер
Персональный менеджер
ОФИСЫ И КОНТАКТЫ
Представительство в РФ:
101000, Москва, Кривоколенный пер. д.5, стр.4, 4 этаж, офис 402 (м. Китай-Город, Тургеневская)
+7 (495) 127-0-129 (офис)
+297 568 5512 (telegram)
+297 746 8295 (whatsapp, viber)
info@tradewindsrealty.ru
101000, Москва, Кривоколенный пер. д.5, стр.4, 4 этаж, офис 402 (м. Китай-Город, Тургеневская)
+7 (495) 127-0-129 (офис)
+297 568 5512 (telegram)
+297 746 8295 (whatsapp, viber)
info@tradewindsrealty.ru
Примечание: Компания TradeWinds Real Estate не является строительной компанией, не занимается кредитованием, страховой и банковской деятельностью, оказывает исключительно содействие в выборе объектов недвижимости, а также консультационные услуги по вопросам подбора ипотечных кредитов и покупки недвижимости.
Политика конфиденциальности
Администрация Сайта с уважением относится к правам посетителей Сайта. Мы безоговорочно признаем важность конфиденциальности личной информации посетителей нашего Сайта. Данная страница содержит сведения о том, какую информацию мы получаем и собираем, когда Вы пользуетесь Сайтом. Мы надеемся, что эти сведения помогут Вам принимать осознанные решения в отношении предоставляемой нам личной информации. Настоящая Политика конфиденциальности распространяется только на Сайт и на информацию, собираемую этим сайтом и через его посредство. Она не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, с которых могут делаться ссылки на Сайт. Автоматически собираемая информация, не относящаяся к Персональным данным.
Иногда мы можем собирать информацию о Вас, не относящуюся к Персональным данным. Примерами такого рода информации могут служить тип используемого Вами веб-браузера, тип операционной системы, а также доменное имя сайта, посредством ссылки с которого Вы попали на наш Сайт. Сведения, которые мы получаем на Сайте, могут быть использованы для того, чтобы облегчить Вам пользование Сайтом, включая, но не ограничиваясь: — организация Сайта наиболее удобным для пользователей способом; — предоставление возможности подписаться на почтовую рассылку по специальным предложениям и темам, если Вы хотите получать такие уведомления; Сайт собирает персональные данные (далее — Персональные данные), которые Вы предоставляете добровольно при заказе телефонного звонка либо размещении заказа на Сайте. Понятие «персональные данные » в данном случае включают информацию, которая определяет Вас как конкретное лицо, например, Ваше имя, номер телефона. Сайт не будет собирать данные, позволяющие идентифицировать Вашу личность (такие, например, как Ваша фамилия, адрес, номер телефона, адрес электронной почты), если Вы сами добровольно не предоставите нам такие данные. В случае предоставления Вами Сайту Персональных данных, будет хранить такую информацию о Вас только для связи с Вами. Кроме того, мы используем стандартные журналы учета веб-сервера для подсчета количества посетителей и оценки технических возможностей нашего Сайта. Мы используем эту информацию для того, чтобы определить, сколько человек посещает Сайт и организовать страницы наиболее удобным для пользователей способом, обеспечить соответствие Сайта используемым браузерам, и сделать содержание наших страниц максимально полезным для наших посетителей. Мы записываем сведения по перемещениям на Сайте, но не об отдельных посетителях Сайта, так что никакая конкретная информация относительно Вас лично не будет сохраняться или использоваться Администрацией Сайта без Вашего согласия. Совместное использование информации.
Администрация Сайта ни при каких обстоятельствах не продает и не отдает в пользование Вашу личную информацию, каким бы то ни было третьим сторонам. Мы также не раскрываем предоставленную Вами личную информацию за исключением случаев предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
Отказ от ответственности.
Помните, передача информации личного характера при посещении сторонних сайтов, включая сайты компаний-партнеров, даже если веб-сайт содержит ссылку на Сайт или на Сайте есть ссылка на эти веб-сайты, не подпадает под действия данного документа. Администрация Сайта не несет ответственности за действия других веб-сайтов. Процесс сбора и передачи информации личного характера при посещении этих сайтов регламентируется документом «Защита информации личного характера» или аналогичным, расположенном на сайтах этих компаний.
Контактная информация.
Если Вы предоставили свои Персональные данные и хотите, чтобы такая информация была изменена или исключена из наших баз данных, или если Вы хотите узнать какими Персональными данными о Вас мы располагаем, Вы можете направить нам запрос по адресу. Мы приложим все усилия для того, чтобы ответить на Ваш запрос.
Изменения на Сайте
Мы оставляем за собой право в любое время и без уведомления закрыть или изменить любую услугу на Сайте.
Затраты на доступ
Вы должны обеспечить за свой счет оборудование и подключение к Интернет, необходимые Вам для получения доступа к Сайту и его использования. Вы несете единоличную ответственность за любые затраты на доступ к Сайту через беспроводную связь или иные средства связи.
Ваши права и обязанности
Вы можете пользоваться Сайтом только с законной целью. Вы не можете представлять или передавать через Сайт никакие материалы или как-то иначе совершать действия, которые:
1. нарушают права других лиц, включая, помимо прочего, патенты, торговые марки, коммерческие тайны, авторские права, права на рекламу или иные права собственности;
2. являются противоправными, угрожающими, оскорбительными, причиняющими беспокойство, клеветническими, порочащими, вводящими в заблуждение, мошенническими, посягающими на права личности или нечестными, либо содержат недвусмысленные описания или графические изображения половых актов;
3. направлены на преследование, домогательство, унижение или запугивание какого-то лица или группы лиц на основании религии, пола, сексуальной ориентации, принадлежности к какой-либо организации, субкультуре и т.п., расы, этнического происхождения, возраста или инвалидности;
4. имитируют любое лицо, дело или предприятие, включая команду Сайта;
5. содержат вирусы или иные компьютерные коды, файлы или программы, которые прерывают, уничтожают или ограничивают функции любого компьютерного программного обеспечения, аппаратного обеспечения или телекоммуникационного оборудования, либо как-то иначе делают возможным несанкционированное использование любого компьютера или компьютерной сети;
6. провоцируют совершение уголовного преступления или дают основание для гражданской ответственности;
7. нарушают настоящие Правила пользования сайтом, другие инструкции или правила, размещенные на Сайте;
8. мешают другим пользоваться Сайтом.
Вы не можете использовать Сайт таким образом, который может повредить наши серверы или сети, перегрузить их или их испортить, либо помешать другим лицам пользоваться Сайтом. Вы не должны пытаться получить несанкционированный доступ к каким-либо услугам, счетам пользователей, компьютерным системам или сетям посредством хакерства, «взлома» паролей или любыми иными средствами. Мы можем применить любые законные или технические средства правовой защиты, чтобы предотвратить нарушение настоящего положения и обеспечить соблюдение настоящих Правил. С учетом настоящих Правил, Вы можете пользоваться Сайтом и его Информационным наполнением только в личных некоммерческих целях. Вы можете скачивать предлагаемое Информационное наполнение исключительно в личных целях и только в соответствии с правилами, сопровождающими конкретное Информационное наполнение. Вы не можете использовать Информационное наполнение в превышение прав, даваемых Вам для его использования. Без нашего предварительного письменного согласия, Вы не можете использовать средства извлечения информации, роботов или подобные средства сбора и извлечения данных из Информационного наполнения, выделять любую часть Сайта или Информационного наполнения, а также воспроизводить, перепечатывать, копировать, сохранять, открыто отображать, транслировать, передавать, изменять, переводить, переносить, публиковать, сублицензировать, переуступать, пересылать, продавать, ссужать или как-то иначе распределять Информационное наполнение. Вы не можете «взламывать» механизмы, включенные в Информационное наполнение для предотвращения его несанкционированного воспроизведения или распространения. Пользуясь Сайтом Вы соглашаетесь осуществлять доступ к Сайту и его программному обеспечению только через предоставленный Сайтом интерфейс. Вы не имеете права использовать Сайт или его инструменты связи для прямой или косвенной передачи массовых принудительных сообщений (включая передачу электронной почтой и мгновенные сообщения). Вы не имеете права собирать информацию о наших пользователях в целях рассылки или облегчения рассылки массовых принудительных сообщений. Вы не имеете права подстрекать других лиц или разрешать другим лицам пользоваться Сайтом в нарушение условий настоящего раздела. Мы можем незамедлительно запретить Вам доступ к Сайту или его использование, а также принять любые иные законные меры, если Вы или любое лицо, которое пользуется Вашим доступом к Сайту, нарушает положения настоящего раздела. Мы можем применить любые технические средства защиты для предотвращения ввода, использования или оставления в нашем компьютере или в сетях связи таких массовых принудительных сообщений.
Сторонние сайты, рекламодатели
Сайт может включать ссылки на сторонние web-сайты, включая ссылки, полученные в результате автоматического поиска. Некоторые из таких сайтов могут содержать вызывающие возражение, незаконные или неточные материалы. Наличие таких ссылок не означает, что мы поддерживаем такие сторонние сайты или услуги. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что мы не несем ответственность ни за какое Информационное наполнение или иные материалы, находящиеся на таких сторонних сайтах. Любая сделка между Вами и рекламодателем, найденным на Сайте, это сделка только между Вами и таким рекламодателем, и Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что мы не несем ответственность ни за какой убыток или за претензию, которую Вы можете заявить против любого рекламодателя.
Отказ от гарантий
Мы предоставляем Сайт в состоянии «как есть» («as is») , со всеми отказами и возможностями использования. Мы не берем на себя никакой ответственности за точность информации, предоставляемой на сайте, и весь риск использования такой информации возлагается на пользователя. Мы не гарантируем, что Сайт будет отвечать Вашим требованиям, что он не содержит ошибок, или что он всегда будет доступен в любое время. Мы не гарантируем, что результаты, которые могут быть получены от использования Сайта, будут эффективными, надежными и точными, или что они будут отвечать Вашим требованиям. Мы не гарантируем, что Вы сможете осуществить доступ к Сайту или использовать его (напрямую или через сторонние сети) в любое удобное для Вас время и из любого места по Вашему выбору.
Иногда мы можем собирать информацию о Вас, не относящуюся к Персональным данным. Примерами такого рода информации могут служить тип используемого Вами веб-браузера, тип операционной системы, а также доменное имя сайта, посредством ссылки с которого Вы попали на наш Сайт. Сведения, которые мы получаем на Сайте, могут быть использованы для того, чтобы облегчить Вам пользование Сайтом, включая, но не ограничиваясь: — организация Сайта наиболее удобным для пользователей способом; — предоставление возможности подписаться на почтовую рассылку по специальным предложениям и темам, если Вы хотите получать такие уведомления; Сайт собирает персональные данные (далее — Персональные данные), которые Вы предоставляете добровольно при заказе телефонного звонка либо размещении заказа на Сайте. Понятие «персональные данные » в данном случае включают информацию, которая определяет Вас как конкретное лицо, например, Ваше имя, номер телефона. Сайт не будет собирать данные, позволяющие идентифицировать Вашу личность (такие, например, как Ваша фамилия, адрес, номер телефона, адрес электронной почты), если Вы сами добровольно не предоставите нам такие данные. В случае предоставления Вами Сайту Персональных данных, будет хранить такую информацию о Вас только для связи с Вами. Кроме того, мы используем стандартные журналы учета веб-сервера для подсчета количества посетителей и оценки технических возможностей нашего Сайта. Мы используем эту информацию для того, чтобы определить, сколько человек посещает Сайт и организовать страницы наиболее удобным для пользователей способом, обеспечить соответствие Сайта используемым браузерам, и сделать содержание наших страниц максимально полезным для наших посетителей. Мы записываем сведения по перемещениям на Сайте, но не об отдельных посетителях Сайта, так что никакая конкретная информация относительно Вас лично не будет сохраняться или использоваться Администрацией Сайта без Вашего согласия. Совместное использование информации.
Администрация Сайта ни при каких обстоятельствах не продает и не отдает в пользование Вашу личную информацию, каким бы то ни было третьим сторонам. Мы также не раскрываем предоставленную Вами личную информацию за исключением случаев предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
Отказ от ответственности.
Помните, передача информации личного характера при посещении сторонних сайтов, включая сайты компаний-партнеров, даже если веб-сайт содержит ссылку на Сайт или на Сайте есть ссылка на эти веб-сайты, не подпадает под действия данного документа. Администрация Сайта не несет ответственности за действия других веб-сайтов. Процесс сбора и передачи информации личного характера при посещении этих сайтов регламентируется документом «Защита информации личного характера» или аналогичным, расположенном на сайтах этих компаний.
Контактная информация.
Если Вы предоставили свои Персональные данные и хотите, чтобы такая информация была изменена или исключена из наших баз данных, или если Вы хотите узнать какими Персональными данными о Вас мы располагаем, Вы можете направить нам запрос по адресу. Мы приложим все усилия для того, чтобы ответить на Ваш запрос.
Изменения на Сайте
Мы оставляем за собой право в любое время и без уведомления закрыть или изменить любую услугу на Сайте.
Затраты на доступ
Вы должны обеспечить за свой счет оборудование и подключение к Интернет, необходимые Вам для получения доступа к Сайту и его использования. Вы несете единоличную ответственность за любые затраты на доступ к Сайту через беспроводную связь или иные средства связи.
Ваши права и обязанности
Вы можете пользоваться Сайтом только с законной целью. Вы не можете представлять или передавать через Сайт никакие материалы или как-то иначе совершать действия, которые:
1. нарушают права других лиц, включая, помимо прочего, патенты, торговые марки, коммерческие тайны, авторские права, права на рекламу или иные права собственности;
2. являются противоправными, угрожающими, оскорбительными, причиняющими беспокойство, клеветническими, порочащими, вводящими в заблуждение, мошенническими, посягающими на права личности или нечестными, либо содержат недвусмысленные описания или графические изображения половых актов;
3. направлены на преследование, домогательство, унижение или запугивание какого-то лица или группы лиц на основании религии, пола, сексуальной ориентации, принадлежности к какой-либо организации, субкультуре и т.п., расы, этнического происхождения, возраста или инвалидности;
4. имитируют любое лицо, дело или предприятие, включая команду Сайта;
5. содержат вирусы или иные компьютерные коды, файлы или программы, которые прерывают, уничтожают или ограничивают функции любого компьютерного программного обеспечения, аппаратного обеспечения или телекоммуникационного оборудования, либо как-то иначе делают возможным несанкционированное использование любого компьютера или компьютерной сети;
6. провоцируют совершение уголовного преступления или дают основание для гражданской ответственности;
7. нарушают настоящие Правила пользования сайтом, другие инструкции или правила, размещенные на Сайте;
8. мешают другим пользоваться Сайтом.
Вы не можете использовать Сайт таким образом, который может повредить наши серверы или сети, перегрузить их или их испортить, либо помешать другим лицам пользоваться Сайтом. Вы не должны пытаться получить несанкционированный доступ к каким-либо услугам, счетам пользователей, компьютерным системам или сетям посредством хакерства, «взлома» паролей или любыми иными средствами. Мы можем применить любые законные или технические средства правовой защиты, чтобы предотвратить нарушение настоящего положения и обеспечить соблюдение настоящих Правил. С учетом настоящих Правил, Вы можете пользоваться Сайтом и его Информационным наполнением только в личных некоммерческих целях. Вы можете скачивать предлагаемое Информационное наполнение исключительно в личных целях и только в соответствии с правилами, сопровождающими конкретное Информационное наполнение. Вы не можете использовать Информационное наполнение в превышение прав, даваемых Вам для его использования. Без нашего предварительного письменного согласия, Вы не можете использовать средства извлечения информации, роботов или подобные средства сбора и извлечения данных из Информационного наполнения, выделять любую часть Сайта или Информационного наполнения, а также воспроизводить, перепечатывать, копировать, сохранять, открыто отображать, транслировать, передавать, изменять, переводить, переносить, публиковать, сублицензировать, переуступать, пересылать, продавать, ссужать или как-то иначе распределять Информационное наполнение. Вы не можете «взламывать» механизмы, включенные в Информационное наполнение для предотвращения его несанкционированного воспроизведения или распространения. Пользуясь Сайтом Вы соглашаетесь осуществлять доступ к Сайту и его программному обеспечению только через предоставленный Сайтом интерфейс. Вы не имеете права использовать Сайт или его инструменты связи для прямой или косвенной передачи массовых принудительных сообщений (включая передачу электронной почтой и мгновенные сообщения). Вы не имеете права собирать информацию о наших пользователях в целях рассылки или облегчения рассылки массовых принудительных сообщений. Вы не имеете права подстрекать других лиц или разрешать другим лицам пользоваться Сайтом в нарушение условий настоящего раздела. Мы можем незамедлительно запретить Вам доступ к Сайту или его использование, а также принять любые иные законные меры, если Вы или любое лицо, которое пользуется Вашим доступом к Сайту, нарушает положения настоящего раздела. Мы можем применить любые технические средства защиты для предотвращения ввода, использования или оставления в нашем компьютере или в сетях связи таких массовых принудительных сообщений.
Сторонние сайты, рекламодатели
Сайт может включать ссылки на сторонние web-сайты, включая ссылки, полученные в результате автоматического поиска. Некоторые из таких сайтов могут содержать вызывающие возражение, незаконные или неточные материалы. Наличие таких ссылок не означает, что мы поддерживаем такие сторонние сайты или услуги. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что мы не несем ответственность ни за какое Информационное наполнение или иные материалы, находящиеся на таких сторонних сайтах. Любая сделка между Вами и рекламодателем, найденным на Сайте, это сделка только между Вами и таким рекламодателем, и Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что мы не несем ответственность ни за какой убыток или за претензию, которую Вы можете заявить против любого рекламодателя.
Отказ от гарантий
Мы предоставляем Сайт в состоянии «как есть» («as is») , со всеми отказами и возможностями использования. Мы не берем на себя никакой ответственности за точность информации, предоставляемой на сайте, и весь риск использования такой информации возлагается на пользователя. Мы не гарантируем, что Сайт будет отвечать Вашим требованиям, что он не содержит ошибок, или что он всегда будет доступен в любое время. Мы не гарантируем, что результаты, которые могут быть получены от использования Сайта, будут эффективными, надежными и точными, или что они будут отвечать Вашим требованиям. Мы не гарантируем, что Вы сможете осуществить доступ к Сайту или использовать его (напрямую или через сторонние сети) в любое удобное для Вас время и из любого места по Вашему выбору.
Сотрудничество
По вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону:
+7 495 127-0-129 или на эл. почту info@tradewindsrealty.ru
+7 495 127-0-129 или на эл. почту info@tradewindsrealty.ru